房屋按揭还完后的手续办理
（一）银行方面
获取贷款结清证明和房屋他项权证
借款人需携带身份证、借款合同及还款凭证等必要文件，前往贷款经办银行办理贷款结清手续，银行会提供贷款结清证明，这是证明贷款已偿还完毕的重要文件。同时领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如“贷款已还清，同意注销抵押”字样1。
（二）房产管理部门方面
撤销抵押登记
带上银行出具的贷款结清证明、房屋他项权证、房产证、身份证原件等文件，前往当地房管局办理解除房屋抵押登记手续。在产权证上盖章并注明注销日期，这样房产才完全属于自己，无抵押限制。办理完成后，就完全拥有了房屋产权，以后才能自由交易或者过户2。
（三）其他手续（如有）
保险退保手续（若有保险）
如果在贷款期间购买了相关保险，贷款还清后，保险合同终止。需要到保险公司办理退保手续，准备身份证、保险单、退保申请书、保险费发票等文件2。
退税手续（符合条件时）
在贷款还清后半年内，可以到当地税务部门办理退税手续。办理退税时，需要携带个人身份证、房地产证等文件2。
押金退还手续（若有押金）
如果在贷款期间向开发商支付了押金，房贷全部还清后，可以向开发商申请退还押金2。
担保撤保手续（若有担保）
如果是通过担保机构贷款的，可能需要到担保机构办理撤保手续2。