房屋买卖贷款合同正规版本概述
房屋买卖贷款合同是一种常见的法律文书，它详细规定了房屋买卖双方的权利和义务，特别是在涉及贷款购房的情况下。以下是根据提供的搜索结果整理的房屋买卖贷款合同的一些关键要素和示例。
合同基本结构
一个标准的房屋买卖贷款合同通常包括以下几个部分1：
条款 描述
房屋基本情况 包括房屋的位置、面积、结构等基本信息。
房产转让价格 约定房屋的售价及其组成部分。
付款方式 规定购房款的支付方式，如银行按揭付款。
相关事宜 包括房屋交接前的费用承担、房屋状态保证等。
违约责任 明确双方违反合同条款时的责任。
免责条款 列出不可抗力因素导致合同无法履行时的处理方式。
合同范例
以下是一个房屋买卖贷款合同的简要范例1：
条款 内容
房屋基本情况 甲方自愿将自有坐落于营口市鲅鱼圈区的房屋出售给乙方。
房产转让价格 房屋售价为人民币整。
付款方式 采用银行按揭付款方式，签署合同时支付首付款，剩余款项由乙方代甲方继续交纳银行按揭贷款。
相关事宜 甲方负责结清房屋移交前的所有费用，房屋以现状售予乙方。
违约责任 若任一方违约，需承担相应的违约责任，如定金不予退还或双倍返还。
注意事项
在签订房屋买卖贷款合同时，双方应注意以下几点1：
注意事项 描述
合同合法性 确保合同内容符合相关法律法规。
信息真实性 双方提供的个人信息必须真实有效。
责任明确 合同中应明确规定双方的权利和义务。
解决争议 约定争议解决的方式，如协商、诉讼等。
以上信息提供了房屋买卖贷款合同的基本框架和注意事项，但在实际操作中，建议咨询专业律师或法律顾问，以确保合同的合法性和有效性。