房屋抵押贷款多久能下来
房屋抵押贷款流程简介
房屋抵押贷款流程大致如下：
借款人在银行开立活期存款账户；
准备贷款所需的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出具他项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的账户中；
借款人按借款合同的规定还本付息1。
不同机构的放款时间差异
银行：一般情况下，房屋抵押贷款的放款时间为一个月的工作日1。
非金融机构：通常只需两三天即可发放贷款3。
影响放款时间的因素
银行审批：银行内部审批和房地产抵押登记需十个工作日1。
个人信用状况：银行会对借款人的个人征信进行严格审核，不符合要求的可能会被拒4。
房屋评估：贷款机构需要对房屋进行评估以确定可贷款的金额5。
综上所述，房屋抵押贷款的放款时间因不同机构和具体情况而异，通常需要一周到一个月不等。