一、正常情况下的大致时间

一般来说,公积金贷款从申请到放款整个流程需要1 - 3个月左右的时间,但不同阶段和不同地区会有所差异。

信用评级阶段:信用部门对申请人的信用等级进行评级,这个过程大约需要1周时间3。

资料审核阶段:公积金管理中心对申请资料进行审核,通常也需要1周左右的时间3。

合同签订与放款阶段:通过审核后签订贷款合同,之后很快就能放款。如果从审批流程的时间计算,贷款审批时间从15个工作日减少为10个工作日,审批后需要贷款人签署借款合同,签署完合同后发放贷款需要4个工作日,总共约14个工作日左右3。

二、不同地区的情况

(一)苏州地区

审批情况:苏州申请办理纯住房公积金贷款,贷款手续全部办结的话,放款时间约为15个工作日左右,不过具体还是要以实际审批情况为准2。

特殊情况:在公积金额度吃紧的地区,贷款办理周期可能会更长一些,不同城市的审批时间也会有差异,有的地区可能会延长到2 - 3个月甚至更久1。

三、二手房公积金贷款

二手房使用公积金办理按揭贷款一般需要30天左右的时间,其具体流程如下3:

借款人咨询与申请表领取:借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表。

提交贷款资料:借款人向市公积金中心提交贷款资料。

中心受理审批:住房公积金中心受理审批。

权证交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续。

签订合同:签订合同。

办理抵押:办理抵押。