买按揭房需要什么手续费
一、政府相关税费
贷款买房契税：契税的征收标准为房屋面积90平米以下1%，90平米以上1.5%。1
权属登记费：办理房产证的费用，一般为80元，如有共有权证增收工本费10元/本。1
房屋交易费：普通住宅3元/平米，非住宅11元/平米。1
房屋维修基金：多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。1
物业管理费：普通住宅不超过5元每平方米。1
二、银行相关费用
律师费：按每单计算，一般在200元到500元之间；或按房价千分之二计算。24
保险费：最新计算方法为贷款额×1.2倍×千分之一×年限×折扣。4
印花税：申请贷款额的0.05%，由税务局收取。4
银行开户费：人民币10元，由银行收取。4
公证费：一般在200元到300元之间。4
他项权证费：一般也在200元到300元之间。4
三、其他可能的费用
评估费：根据银行要求，对房屋进行评估，费用因评估机构而异。3
中介费：若通过中介机构办理按揭贷款，可能会产生中介费。3
四、注意事项
根据中国银监会发布的《关于整治银行业金融机构不规范经营的通知》，银行不得强制设定条款或协商约定将部分贷款转为存款，也不得收取不合理中间业务或其他金融服务费用。3
办理按揭贷款时，需确保所有费用明确无误，避免产生不必要的纠纷。3
通过上述信息，您可以全面了解购买按揭房时需要办理的手续及相应费用，为购房过程做好准备。