建行按揭房二次贷款4厘
利率分析
利率适中：4厘的利率在当前市场环境下属于中等水平，需关注央行基准利率变化及个人信用状况对利率的影响1。
具体利率：目前推广期年化利率仅4%，月息3厘32。
贷款条件
房屋要求：用于二次抵押的房屋必须是现房并且是一手房，房屋抵押登记已办妥，建设银行为房屋的抵押权人1。
个人要求：借款人需具有完全民事行为能力、收入稳定、信用良好1。
贷款额度与期限
最高额度：最高可达1000万2。
最长期限：最长十年2。
还款方式
先息后本：首签3年，续期免费无需过桥2。
等额本金/本息：根据个人资质选择合适的还款方式2。
注意事项
利率变化：需关注央行基准利率变化，以及个人信用状况对利率的影响1。
月供影响：确保月供不影响日常生活，同时考虑房产增值潜力1。