中国银行提前还贷款流程
一、提前预约
预约方式与时间
借款人需要提前15个工作日致电中国银行客服（如拨打95566）进行提前还贷的预约，也可通过网络、柜台等渠道预约12478。
在沟通时，需要告知对方自己的姓名、身份证号、具体还款日期等信息。提前预约目的是为了使信贷客户经理提前将手续做好，从而缩短客户办理时间127。
二、手续办理
准备材料
借款人需要在约定好的日期来到中国银行网点，然后携带本人身份证、购房合同以及还款卡和还款资金。如果是已婚人士，根据银行要求可能还需提供配偶的身份证、户口本、结婚证等相关材料。此外，若贷款合同有特殊要求或者银行另行通知的材料也需一并携带5810。
选择还款方式并重新制定计划（部分还款情况）
如果是选择提前偿还部分贷款，需要跟银行重新制定接下来的还款计划。可以选择是缩短还贷年限月供不变，还是还款年限不变月供减少等方式128。
存入还款资金
确定好还款计划后，银行的信贷经理会帮助借款人走完手续流程。然后借款人将还款资金存入还款卡，银行系统会自动划扣14。
三、结清证明（一次性提前还贷情况）
获取结清证明与他项权证
如果借款人选择的是一次性提前还贷，银行办理完手续后会出相关的结清证明，客户拿着结清证明和他项权证去房管局换房本。若为一手房的还需要去保险公司退保险（如果有保险的话）127。
注意事项（退税与退保）
退保：在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费2。
退税：当购买房屋时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续2。
注意：
中国银行规定贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）；贷款满一年后提前还款，则不收取违约金23。
在借款最初一年内尽量不要提前还款。按照有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是，提前还款者不应出现逾期不还的情况，如果有逾期不还，应先还完欠款再申请提前还贷2。