贷款买房与贷款合同
按揭买房是会有贷款合同的，双方各执一份3。
一、贷款合同的产生过程
申请贷款
借款人选购好房屋后，准备材料，然后到银行网点提出贷款申请。材料包括买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（单身的带单身证明原件），买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明，首付款打款凭证等（不同地区和银行可能有细微差异）1。
银行审批
银行受理后，会调查材料，对贷款进行审批5。
合同签订
审批通过的可以签订贷款合同。在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务4。
二、贷款合同的重要性
明确双方权利义务
对于借款人和银行来说，贷款合同明确了按揭贷款数额、年期、利率、还款方式等重要内容，是双方履行责任和行使权利的依据。例如，银行要按照合同约定的利率收取利息，借款人要按照规定的还款方式和期限还款。
解决纠纷的依据
如果在贷款过程中出现争议，如借款人逾期还款、银行利息计算错误等情况，贷款合同可以作为解决纠纷的重要依据。