中国银行个人经营贷款流程

一、贷款申请

提交申请材料

借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件5。

经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件5。

个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等5。

能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料5。

抵押房产权属证明原件及复印件,有权处分人(包括房产共有人)同意抵押的证明文件(若涉及抵押)5。

贷款采用保证方式的,须提供保证人相关资料5。

银行要求提供的其他资料,如居住地址证明(非贷款银行所在地户口)、特殊行业经营许可证(特殊行业)、经营场所详细地址及产权证明、水电缴费清单、经审计的财务报表及纳税凭证、贷款用途的相关协议或合同等7。

借款人提出申请:借款人向中国银行提出个人经营贷款申请,可以书面填写申请表,并将上述相关资料一并提交2。

二、银行受理与审核

受理:中国银行收到借款人的申请材料后,开始受理贷款申请。

资料审核

核查借款人的身份信息、营业执照等基本资料的真实性和有效性。

对借款人及其经营实体的信用状况进行审查,包括查看是否有不良贷款记录,如在最近24个月内逾期记录不得超过3次,且每次逾期时间不得超过90天;在贷款银行无逾期未偿还贷款;无保证金、保证人代偿情况;不在银监会黑名单之列等7。

评估借款人的还款能力,通过审查个人收入证明、经营实体的财务状况(如银行结算账户明细、完税凭证、经审计的财务报表等资料)来确定借款人是否有稳定的收入来源及按期偿还本息的能力57。

审核贷款用途是否符合规定,如用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动3。

实地调查(可能涉及):针对个体户和中小企业,银行可能会调查其企业经营状况,包括经营场所、经营情况等1。

三、签订合同

审批通过后合同签订:如果中国银行对借款人提交的申请资料审核通过,双方将签订借款合同。视情况可能需要办理相关公证、质押手续等2。

明确条款:合同中会明确贷款金额、贷款期限(一般为一年,可视情况延长至三年1)、贷款利率、还款方式、违约责任等重要条款。

四、贷款发放

落实条件:办妥所有手续(如抵押登记手续等,若涉及抵押)后,中国银行按合同约定将贷款转入指定账户,或根据情况支付给交易对象(如在某些特定用途的经营贷款下)3。

账户管理:贷款资金一般会划入借款人在中国银行设立的账户,并且银行可能会对资金的使用进行监管,确保资金用于约定的经营用途。

五、贷款偿还

按期还款:借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。还款方式可能包括等额本息、等额本金、按月付息到期还本等多种方式2。

正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款2。

提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向中国银行提出申请,由中国银行审批后到指定柜台进行还款2。