房子抵押给银行贷款流程
贷款前咨询
填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借款人的固定经济收入证明
借款人和担保人的资信证明文件
借款人的身份证明
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明
抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据
购建住房的合同、协议或其他证明文件
贷款银行要求提供的其他文件或材料1
递交贷款资料
借款人提出申请，递交相关资料并查询个人信用记录。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查2。
看房评估
银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。评估结果直接决定房屋抵押贷款的额度3。
报批贷款
房屋评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批3。
签订借款合同
借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证3。
抵押登记手续
银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续3。
银行放款
根据不同银行的规定，放款可以以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式进行3。
按期还款
按时足额还款是建立良好信用的重要环节，对借款人日后再借款、找工作等方面都有积极的推动作用3。
贷款结清后办理抵押登记注销手续
贷款结清后，借款人需要到房产局办理房产抵押注销手续3。