按揭贷款借款人年龄限制
年龄限制概述
按揭贷款对借款人的年龄有一定的限制，通常情况下，贷款人需要年满18周岁，并且贷款期限加上借款人的年龄不能超过银行规定的上限。
不同银行的年龄限制
一般情况
中国银行：贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁4。
中国工商银行：贷款期限与借款人年龄之和不超过75周岁4。
中国农业银行和中国建设银行：没有具体的年龄上限4。
女性和男性的年龄限制
女性：贷款期限加年龄上限一般为55周岁3。
男性：贷款期限加年龄上限一般为60周岁3。
贷款期限和年龄的关系
银行通常会根据借款人的年龄和贷款期限来确定贷款的总期限。例如，如果借款人是30岁，那么在贷款期限加年龄不超过70岁的情况下，贷款的最长期限为40年。
其他贷款条件
除了年龄限制外，申请按揭贷款还需要满足其他条件，包括：
在贷款银行所在地有固定住所
有正当职业和稳定的收入
具有良好的信用记录
能提供银行认可的合法、有效的担保
贷款用途合法
总结
按揭贷款对借款人的年龄有明确限制，不同银行有不同的年龄上限。此外，贷款期限和年龄之间有一定的关系，需要根据具体情况来确定贷款的最长期限。申请贷款前，建议详细了解银行的各项要求，确保符合申请条件。