按揭买房利息一般是多少
商业贷款
基准利率：目前，商业贷款5年以上的基准利率为4.90%1。
实际利率：由于各地银行对首套房贷款利率的调整力度不同，全国首套房的平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%1。
公积金贷款
基准利率：公积金贷款5年及以上的利率为3.25%2。
影响利率的因素
市场利率：市场利率的变化会影响商业银行的贷款利率3。
银行政策：不同银行会根据自身资金成本和风险评估制定贷款利率3。
个人信用：借款人的信用评级也会影响贷款利率3。
利率比较
商业贷款与公积金贷款：以100万元贷款为例，若采用商业贷款且利率为5.38%，20年等额本息还款的总利息为343,200元；若采用公积金贷款且利率为3.25%，总利息为234,437.50元4。
综上所述，按揭买房的利息受多种因素影响，包括贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、贷款利率、贷款期限及还款方式等。建议在申请贷款前，详细咨询各银行的具体利率和还款细则，以选择最适合自己的贷款方案。