一、公司法人可以贷款买房
公司法人是可以贷款买房的。因为公司法人也是合法公民，在满足相关条件的情况下就能够申请房贷。
（一）以个人名义贷款买房
基本条件方面
具有有效的身份证明（如居民身份证等）及婚姻状况证明（已婚需结婚证等）。这是确认贷款人身份及家庭状况的基本要求，银行或金融机构需要明确贷款人的身份及家庭关系，以评估贷款风险等情况3。
具有良好的信用记录和还款意愿。良好的征信记录是获得贷款批准的重要因素，如果存在不良信用记录，如逾期还款、欠款未还等情况，可能导致贷款申请被拒，因为这反映了贷款人偿还贷款的可靠性3。
具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。稳定的收入来源能够保障贷款的按时偿还，收入证明材料（如工资流水、单位开具的收入证明等）可作为支撑。例如，有固定工资收入、经营所得收入等情况的法人更容易被认可具有还款能力3。
具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书。这表明贷款人有明确的购房目标和交易对象，是贷款用途真实性的依据之一3。
具有支付所购房屋首期购房款能力。一般要求支付一定比例的首付款，不同地区、不同类型房屋的首付比例要求可能不同，这可以降低银行的贷款风险，确保贷款人有一定的自有资金投入到房产购置中3。
在银行开立个人结算账户。方便银行进行资金往来操作，如发放贷款、扣划还款等操作3。
有贷款人认可的有效担保。担保形式多样，例如可以是抵押（如用其他房产抵押）、质押（如存单质押）等，担保措施是为了保障银行在贷款人无法按时偿还贷款时的权益3。
所需资料方面
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。这些资料是基本身份信息的证明材料，有助于银行核实贷款人及其家庭成员的身份情况1。
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。证明贷款人已支付了部分购房款，具备一定的购房资金实力1。
纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。纳税单反映了贷款人的纳税情况，从侧面体现收入水平；收入证明明确了收入状况，银行存单则可作为资产证明，这些都有助于银行判断贷款人的还款能力1。
开发商的收款帐号1份。便于银行将贷款资金准确发放到对应的账户，确保购房款支付的顺利进行1。
（二）以公司名义贷款买房（与以个人名义有所不同）
特殊条件方面
企业必须具备独立法人资格，且必须是依法注册、经营状况良好的企业。银行会审查企业的注册信息、经营业绩等情况，确保企业有能力承担贷款责任，如查看企业的营业执照、财务报表等相关资料5。
企业法人购房贷款主要用于房产，不得用于其他用途。银行会对贷款用途进行严格监管，防止企业挪用贷款资金5。
企业法人购房贷款一般需要提供担保，担保形式包括抵押、质押等。例如企业可以用自身的固定资产（如厂房、设备等）进行抵押担保，或者用企业持有的有价证券进行质押担保，以保障银行的债权安全5。
其他注意事项方面
公司名义买房的好处是不受当地限购政策限制，买房不受限购，还可以减少企业所得税；但坏处是购房成本比较高，缴纳的税种比较多，而且还存在隐藏财产权风险，购房手续也比较复杂，需要花费更多的精力办理手续费，房子的所有权也属于公司的3。
如果是以公司名义购房的话，那么不能办理商业贷款。对于一下子无法准备足够金额的，可以在房屋产权证出来之后，前往银行办理抵押贷款，但是使用的年限和利率，都和商业贷款不一样，而且还需要缴纳契税3%。如果是以公司名义买房的，后期要是想将房子过户到自己的名下，那只能通过购买房子进行转移，而且还需要前往房管局办理产权的变更，但如果房子是以股权转让的方式转让，则不需要通过交易中心3。