确实，按揭购买的房屋是可以进行抵押贷款的，但这一过程涉及到一些特定的条件和步骤。以下是对按揭房抵押贷款的详细解答：
按揭房抵押贷款的条件
房屋类型：无论是新房还是二手房，理论上都可以进行抵押贷款。但对于二手房，选择贷款银行的空间更大，因为二手房可以在多家商业银行申请贷款1。
还款记录：过去一年内需保持良好的还款记录，无逾期情况3。
房屋位置和市场潜力：房屋应位于地理位置优越、交通便利且具有较大升值空间的区域3。
抵押贷款的申请流程
选择贷款银行：根据个人需求和银行的贷款条件选择合适的银行2。
准备必要文件：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等1。
提交申请：向选定的银行提交抵押贷款申请，并附上所需的所有文件和资料。
银行审核：银行会对提交的材料进行审核，评估借款人的还款能力和抵押物的价值。
签订合同：一旦贷款申请获得批准，借款人与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等条款。
办理抵押登记：根据银行的要求，办理房屋抵押登记手续。
放款：完成所有手续后，银行会将贷款金额放款至指定账户。
注意事项
在进行抵押贷款前，建议详细了解不同银行的贷款政策和利率，选择最适合自己的方案。
保持良好的信用记录对于成功申请抵押贷款至关重要。
抵押贷款虽然可以提前获得资金，但会增加额外的财务负担，需谨慎考虑。
综上所述，按揭购买的房屋确实可以进行抵押贷款，但需要满足一定的条件并按照规定的流程操作。希望这些信息能帮助您更好地理解按揭房抵押贷款的相关事宜。