重庆公积金组合贷款政策
政策概述
重庆公积金组合贷款政策主要涉及以下几个方面：
贷款额度
个人最高贷款额度：从原来的50万元提高到80万元。
参贷后家庭最高贷款额度：从100万元提高到120万元。
多子女家庭个人最高贷款额度：从60万元提高到100万元。
参贷后家庭最高贷款额度：从120万元提高到160万元2。
首付款比例
购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例为20%2。
贷款利率
首套个人住房公积金贷款利率：五年以下（含五年）由2.6%下调至2.35%，五年以上由3.1%下调至2.85%。
第二套个人住房公积金贷款利率：五年以下（含五年）由3.025%下调至2.775%，五年以上由3.575%下调至3.325%2。
组合贷款的申请条件
借款人条件
按时足额连续缴存住房公积金。
在重庆市城镇购买自住住房。
具有完全民事行为能力2。
办理流程
借款人需先向商业银行申请商业性个人住房贷款。
满足公积金贷款条件后，可向住房公积金管理中心申请公积金贷款。
住房公积金管理中心与商业银行联合审批，确定贷款金额和期限。
借款人按约定比例偿还公积金贷款和商业性个人住房贷款2。
注意事项
政策变动
部分政策自发文之日起执行，部分政策将于2025年1月1日起执行1。
已签订《重庆市住房公积金个人住房贷款借款抵押合同》的贷款按原规定执行3。
首付款比例和贷款利率的调整
首付款比例的调整旨在降低购房者的负担。
贷款利率的调整则有助于减轻贷款成本，促进房地产市场健康发展2。
通过以上信息，可以看出重庆公积金组合贷款政策在提高贷款额度、降低首付款比例以及调整贷款利率方面做出了积极调整，旨在更好地满足广大购房者的需求，促进房地产市场的稳定和发展。