一、一般情况
大多数银行要求房贷已经申请满一年的时间后，才可以向贷款银行申请提前还贷。不过也有不少银行在房贷未满一年时也可提前还款，但这种情况下银行可能会收取一定的违约金1。
二、不同银行的特殊情况
招商银行：不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息；而一年之后，则只需要一个月2。
建设银行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%；一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%2。
农业银行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金2。
工商银行：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金2。
中国银行：不满一年提前还款的，收取最高不超过六个月利息的违约金，贷款满一年后提前还款，不收取违约金2。
交通银行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次2。
广发银行：贷款不满一年提前还款的，需要收取两个月利息作为违约金；贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金2。
光大银行：贷款不满一年提前还款的，需要收取3% - 6%的利息作为违约金，满一年则不需要收违约金2。
浦发银行：贷款不满一年提前还款的，有两种违约金方式：一种是1.5%的利息，另一种是3%的利息，而且贷款满一年之后，也不收取违约金2。
深发展银行：要求更为严格，一般期限是两年，两年内的违约金额则要根据合同来看2。