一、个人贷款应具备的条件
（一）一般条件
年龄要求：通常年龄在18 - 60岁之间。借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人，部分贷款要求年满25周岁且在中国境内有常住户口或有效居住证明13。
信用状况：个人有良好的信用状况，无重大不良信用记录，借款人信用状况良好是必要条件，因为银行等金融机构对借贷人的个人信用比较看重13。
还款能力：具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力，有还款意愿和还款能力，能够保障按期还本付息的能力。例如有固定的职业或者稳定的经济收入来源等情况13。
贷款用途：贷款用途明确合法，有明确合法的贷款用途，申请的是合理的贷款数额、期限等3。
其他要求：借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；贷款人可能要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料；不同银行或不同贷款产品可能还有其他特定要求，如有的要求在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续等14。
（二）特定贷款类型的补充条件
住房相关贷款（如购房贷款等）
有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行为要求提供的其他证明文件。
有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款1。
同意先办理预购抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续4。
个人经营贷款（用于生产经营）
在分行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明。
借款人及其经营实体信用良好，经营稳定。满足银行规定的其他条件，其对象为符合银行个人经营贷款政策的、具有的中国公民（不含港澳台居民），包括个体工商经营者、企业经营者等2。
二、个人贷款的流程
准备资料与填写申请表
申请人准备好申请需要的资料，例如身份证件复印件（身份证、户口簿、军官证等，境外人员为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）、个人住房借款申请书及合法的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件等。前往贷款银行填写贷款申请表格，同时递交相关资料14。
贷款审核与调查
贷款银行根据申请资料进行贷款前的审核与调查，包括对借款人的身份信息、信用状况、还款能力、贷款用途等方面进行核实，对抵押物（如果是抵押贷款）的权属和价值以及实现抵押权的可行性进行严格审查等。贷款人应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见13。
签订借款合同
审核通过以后，借款人和贷款银行签订借款合同，明确双方的权利和义务，包括贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等条款1。
办理抵押或担保手续（如需）
如果是办理抵押贷款，借款人还需要办理抵押登记等手续；如果有保证人提供担保，保证人需要承担相应的担保责任，在借款人无法按时还款时要承担还款责任等。例如，抵押贷款担保人责任义务重大，要对贷款全额负责，还需关注借款人状况，提供担保前要了解条款风险、谨慎评估关系24。
银行放款与还款
所有手续办理完成后，贷款银行发放贷款，借款人按照借款合同约定的还款方式和时间按时还款，如等额本息还款、等额本金还款等方式1。