确实，住房抵押贷款可以用于购买房产，但这一过程涉及多个方面，包括贷款的申请条件、操作流程以及可能面临的风险。以下是对这一过程的详细解析：
住房抵押贷款买房的基本条件
使用所购房产作抵押：可以使用所购房产作为抵押，这属于按揭贷款的一种形式1。
其他房屋抵押贷款的可能性：也可以使用其他房屋作为抵押物，但前提是这些房屋必须能够设置抵押权，即需要得到贷款银行的同意1。
贷款流程
首套房贷款：首先，借款人在购买首套住房时，可以向银行申请买房抵押贷款。在这个阶段，借款人需要将现有的房产作为抵押物，以保证贷款的还款3。
房屋抵押：在首套房贷款偿还期间，如果借款人需要第二套住房，可以将第一套住房作为抵押物再次向银行申请贷款3。
贷款申请：借款人需要向银行提交贷款申请，包括个人及家庭基本信息、收入证明、征信报告等资料。银行会对借款人的还款能力、信用状况等进行评估3。
贷款发放与还款：在银行批准贷款申请后，借款人需要与银行签订贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等相关事项。贷款发放后，借款人需按照合同约定的还款计划按时还款3。
可能面临的风险
贷款风险：如果借款人无法按时还款，可能导致贷款产生逾期，进而影响信用记录和贷款利率3。
市场风险：房地产市场价格波动较大，借款人可能会面临房屋贬值的风险3。
法律风险：在房屋抵押贷款再买房的过程中，借款人需要了解相关法律法规，确保操作的合法合规3。
注意事项
在考虑使用住房抵押贷款购买房产时，务必仔细阅读贷款合同，了解所有条款和条件。
定期检查个人信用报告，确保信用记录良好，以避免贷款申请被拒绝。
根据自身的财务状况和购房需求，合理规划贷款金额和还款计划。
综上所述，住房抵押贷款确实可以用于购买房产，但借款人需要充分了解贷款条件和流程，同时注意规避潜在风险，确保贷款过程的顺利进行。