一、银行贷款买房可以提前还款
从法律法规层面看，我国《合同法》和《贷款通则》等相关法律法规并未明确禁止银行贷款购房提前还款。《贷款通则》第三十五条规定：贷款人可以提前偿还贷款，但应当提前通知贷款银行；《合同法》第一百零七条规定：借款人应当按照约定的方式偿还贷款。这意味着，在满足合同约定的情况下，借款人可以提前还款2。
从实际操作角度，不同银行有不同规定。大部分银行允许提前还款，但具体条件和要求有所差异：
提前还款的时间限制：
多数银行要求贷款成功申请满一年后才可以向贷款银行申请提前还款。不过也有部分银行在房贷未满一年时可提前还款，但可能会收取一定的违约金。少数银行对于房贷在2 - 5年内的提前还款也会收取一定的违约金，一般为3% - 5%不等，房贷满一年后提前还款，多数银行不会再收取违约金1。
提前还款的金额要求：部分银行对提前还款的金额有规定，如有的银行规定超过一年，需要提前还款5万以上，不满一年则按照提前款换补偿金乘以金额乘以贷款执行月利率来计算1。
是否收取违约金：
一些银行如果在规定期限内（如未满一年或2 - 5年内等情况）提前还款会收取违约金，而有些银行则在满足一定条件（如贷款满一定期限）后，提前还款不需要缴纳违约金，只需要缴纳从贷款到还款时间的利息1。
二、提前还款需要注意的方面
是否需要交纳违约金：在贷款时签署的协议中会有相关规定，需要仔细阅读。例如部分银行要求提前还款的期限为两年以上，需要贷款满两年才能申请提前还款，否则要支付违约金6。
自己的贷款方式：如果正享受公积金或有折扣的贷款，不必急于还款，因为提前还贷后将按照最新的贷款利率政策执行，无法享受到当初的低利率优惠1。
还款方式：借款人在还款过程中，应根据自己的经济状况合理规划还款计划，避免过度提前还款导致经济压力，同时要按照银行合同的要求选择合适的还款方式，如一次性足额偿清所有借款或者部分还款（部分还款可以选择在原有基础上减少月供金额或者月供固定金额不变情况下缩短贷款还款期限）56。
三、适合提前还款的人群
有公积金的人：公积金必须是买房专用的，如果在公积金里缴纳了一定的数额，可以利用公积金来帮助还贷款，单位会承担一部分还款金额15。
想减少利息支出的人：不管是什么样的还款方式，越早还清贷款，利息付得越少。对于还款时间较短的人来说，最好在前三分之一时间还清贷款15。
想还清贷款做抵押的人：这部分人善于利用金融杠杆，用一部分钱把房贷还清，然后用没有贷款的房子去银行做抵押，从而获得更多的现金流15。
没有更好投资方式的人：这类人在有一定资金的情况下，尽量多还贷款，省下来的利息相当于理财，使得手上的钱变得有价值15。