三亚住房公积金贷款额度根据不同的房屋类型和具体情况有所差异。以下是详细的贷款额度信息：
三亚住房公积金贷款额度
购买商品房：夫妻双方均在本省缴交住房公积金6个月以上的，住房公积金贷款最高额度为70万元1。
购买二手房：夫妻双方均在本省缴交住房公积金6个月以上的，住房公积金贷款最高额度为50万元1。
建造自住住房：夫妻双方均在本省缴交住房公积金6个月以上的，住房公积金贷款最高额度为30万元1。
贷款额度的影响因素
还贷能力：贷款额度会根据借款人的还款能力进行综合评估。
房价成数：贷款额度通常不会超过所购住房总价的一定比例。
住房公积金账户余额：账户余额越高，可贷额度可能越大。
贷款最高限额：不同房屋类型有不同的最高贷款限额2。
首付比例调整
对于首套住房公积金个人住房贷款，最低首付比例由30%调整为25%，这一调整有助于降低购房者的初始负担2。
贷款期限和利率
贷款期限：购买商品房的最长贷款期限为30年，购买二手房和建造自住住房的最长贷款期限为20年，翻建、大修自住住房的最长贷款期限为10年4。
贷款利率：5年期以下（含5年）的贷款年利率为2.75%，5年期以上的贷款年利率为3.25%1。
综上所述，三亚住房公积金贷款额度主要取决于购买的房屋类型以及借款人的缴存情况和还款能力。购房者应根据自身情况合理规划贷款事宜，以确保顺利购房。