按揭买房和贷款买房在概念上有一些区别，尽管它们都涉及到向银行或其他金融机构借款来购买房产。以下是两者的主要区别：
1. 贷款性质和用途
按揭买房：按揭贷款专门用于购房。购房者以所购买的房产作为抵押物，向银行借款来支付房款。这种贷款的用途非常明确，即只能用于购房。
贷款买房：这个术语有时会被广义地理解为任何类型的贷款用于购房，包括按揭贷款和其他形式的贷款。但严格来说，贷款买房可能还包括其他类型的贷款，如个人消费贷款、信用贷款等，这些贷款的用途不一定局限于购房。
2. 抵押物
按揭买房：抵押物通常是购房者所购买的房产本身。这意味着，如果购房者无法按时还款，银行有权处置这套房产以收回贷款。
贷款买房：如果是其他形式的贷款，抵押物可能不是所购买的房产，而是其他资产。例如，有些人可能会选择用车辆、其他房产或者其他有价值的资产作为抵押。
3. 贷款利率和期限
按揭买房：按揭贷款通常有较低的利率和较长的还款期限，常见的还款期限可以达到20-30年。这是因为按揭贷款是专门为购房设计的，银行会根据购房者的收入和信用状况提供较为优惠的利率。
贷款买房：如果是其他类型的贷款，利率可能会更高，还款期限可能会更短。例如，个人消费贷款的利率通常会高于按揭贷款，且还款期限相对较短。
4. 审批和放款流程
按揭买房：按揭贷款的审批流程相对复杂，银行会对购房者的信用状况、收入水平、负债情况等进行全面评估。放款速度也会受到房产交易进度的影响。
贷款买房：如果是其他类型的贷款，审批流程可能会相对简单一些，但也需要提供相应的证明材料，如收入证明、资产证明等。
5. 还款方式
按揭买房：通常采用等额本息或等额本金的还款方式，每月固定还款或每月还款金额递减。
贷款买房：其他类型的贷款可能会有不同的还款方式，如一次性还清、分期还款等。
综上所述，按揭买房和贷款买房虽然在某些方面有相似之处，但在贷款性质、抵押物、利率、审批流程和还款方式等方面存在明显的区别。选择哪种方式购房，需要根据个人的财务状况、还款能力和具体需求来决定。