一、房贷还清后可以过户
房贷还清后是可以过户的。在房贷还清后，需要进行一系列操作来完成房屋过户：
准备阶段
确保已经完全偿还了所有贷款，并从银行或贷款机构获得了贷款结清证明，这是过户的前提条件，没有这份证明，后续的过户手续将无法进行3。
办理抵押注销
携带贷款结清证明、身份证、房产证等相关材料到原贷款银行办理抵押注销手续。银行会出具抵押注销证明，这是过户的必要文件之一3。
缴纳税费
过户过程中，需要缴纳一定的税费，包括契税、印花税等。具体税费标准因地区而异，建议提前咨询当地税务部门或房产交易中心，了解详细的税费计算方法和缴纳流程3。
办理过户手续
携带所有必要的文件，包括但不限于贷款结清证明、抵押注销证明、房产证、身份证、税费缴纳凭证等，到当地房产交易中心办理过户手续。在交易中心，需要填写相关表格，提交所有文件，并等待审核3。
领取新的房产证
审核通过后，将获得新的房产证，这标志着房屋所有权的正式转移。请妥善保管新的房产证，这是对房屋所有权的法律凭证3。
二、过户注意事项
文件齐全
确保所有文件齐全且有效，任何缺失或无效的文件都可能导致过户失败3。
税费缴纳
提前了解并准备好所有应缴纳的税费，避免因税费问题延误过户3。
时间安排
过户流程可能需要一定的时间，建议提前安排好时间，避免因时间紧张而影响过户进度3。
法律咨询
如有任何疑问，建议咨询专业的房产律师或法律顾问，确保整个过户过程合法合规3。