买房后还不起月供怎么办
面对买房后还不起月供的情况，确实需要及时采取措施以避免更大的经济损失和信用损害。以下是一些有效的解决方法和建议：
立即与银行沟通
申请延期还款
如果只是短期内资金紧缺，可以与银行进行协商，申请先暂停还本金，只还利息。只要有房子作为抵押，银行通常会同意借款人的申请2。
申请延长还款期限
向银行申请延长还款期限也是一个可行的选择。银行可能会根据借款人的实际情况，考虑调整还款计划3。
寻求亲友帮助
如果只是一时资金周转不开，可以考虑向身边的亲友借款来筹集资金偿还月供。等之后资金周转开来，再还给亲友4。
法律途径
避免逃避还款
千万不要逃避不还，哪怕一时无力还清，也尽力能还一点是一点。否则，银行有可能会起诉客户，届时若经法院判决还不还，法院有可能会强制执行5。
了解退房条件
如果买房时，原本计划好的按揭贷款不能拿到，此时购房者若是想要退房，买卖双方可以通过协议、判决或者仲裁的途径解除合同、撤销合同或者宣布合同无效。但需要注意的是，退房是要退给开发商而不是银行，且银行可能会拍卖房屋用于还贷5。
注意事项
经济损失
断供会导致买房的首付、佣金、税费、中介费等支出无法收回，已支付的月供也无法追回。银行还会对购房者产生处罚，房贷逾期的处罚相对较高，对购房者不利1。
征信受损
断供会被记录到银行征信系统，对贷款、办理信用卡、乘坐高铁、飞机等可能产生影响。下次再想贷款几乎不可能1。
房屋拍卖
如果无法继续偿还剩余贷款，银行追不回贷款，房屋只能低价拍卖。被银行起诉还可能承担违约金、偿还剩余贷款和诉讼费用。如果房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结个人财产1。
通过以上方法，可以在一定程度上缓解买房后还不起月供的压力。但最重要的是，要尽量避免断供的情况发生，以免造成更大的经济损失和信用损害。