房屋抵押贷款可以贷多久

房屋抵押贷款的一般期限

房屋抵押贷款的期限一般最长不超过30年,如果超过30年则需要重新签订协议1。

房屋抵押贷款的最长期限

房屋抵押银行贷款的最长期限取决于房产的年龄和借款者的年龄,一般不超过40年2。

不同类型房屋的贷款期限

新房抵押:最长贷款期限不能超过30年2。

二手房抵押:最长贷款期限不能超过20年2。

影响贷款期限的因素

房产年龄:房产的年龄和贷款年限相加不能超过40年2。

借款者年龄:房产与借款人年龄之和不得超过65岁2。

房产类型:不同类型的房产可能有不同的贷款期限,例如住宅类房产最长期限可达30年,而其他类型房产可能只有20年、10年甚至5年2。

综上所述,房屋抵押贷款的期限可以根据借款者和房产的具体情况有所不同,但最长通常不会超过40年。