一、通常情况
（一）放款中意味着通过审核
一般情形下，房贷显示放款中就是意味着用户的房贷申请审核通过了，这种情况下用户只需要耐心等待房贷资金到账即可，往往只需要3 - 5个工作日的时间用户就可以收到房贷资金了。由于是房贷，往往在贷款资金下来之后就会直接被开发商进行划款1234.
二、特殊情况
（一）可能存在放款失败
征信问题
在放款这段时间银行可能会重新查询借款人的征信报告，如果出现了不良信用记录或者增加了新的贷款，那么放款可能失败，因此在房贷放款这段期间一定要保持良好的信用记录3.
银行相关问题
银行额度紧张或业务繁忙时，可能导致放款延迟。审核时间过长可能会触发银行的二次审查，若客户的信用出现问题，亦会影响放款进度5.
资料相关问题
如果提交不完整或不真实的贷款资料，也会增加贷款审批不通过的风险，虽然显示放款中，但也可能后续导致放款失败5.
还款能力相关问题
还款能力较弱或负债过高，同样会降低贷款通过的可能性，即便已经显示放款中，也可能出现放款失败的情况5.