提前还房贷需要什么手续

办理提前还款的基本流程

预约：提前一个月向贷款行预约提前还款1。

准备材料：包括身份证、产权证（土地证）、贷款合同及提前还款申请表1。

提交申请：通过电话或银行网点现场提交提前还款申请2。

等待审批：银行审批客户的资料并同意提前还款2。

资金准备：准备好需要归还的款项并存入还款账户2。

扣款还款：银行自动从账户中扣除还款金额3。

领取结清证明：银行提供结清证明3。

办理注销他权手续：到房管局办理注销抵押手续，使房屋成为全款房3。

注意事项

违约金：大多数银行规定，提前还款可能需要支付违约金，具体费用依据贷款合同约定2。

还款金额：还款金额应为贷款金额的整数倍1。

时间限制：提前还款需在贷款期限满一年后申请1。

次数限制：部分银行对提前还款的次数有限制，需提前确认2。

可能涉及的费用

违约金：根据贷款合同中的约定计算4。

其他费用：如房管局办理注销抵押手续的相关费用3。

是否需要重新签订合同

部分提前还款：一般不需要重新签订合同，但具体情况需咨询银行3。

全部提前还款：同样不需要重新签订合同3。

通过以上步骤和注意事项，您可以顺利完成提前还房贷的手续。