工行二套房贷款利率上浮情况
不同地区的工行二套房贷款利率上浮情况可能有所差异。
一、部分地区上浮情况
福州地区：根据2024年5月6日的报道，福州工行网点工作人员表示二套房贷利率上浮15%2。
二、影响上浮幅度的因素
借款人信用状况：如果借款人信用良好，例如没有逾期还款记录、信用评分较高等，可能上浮幅度相对较低；反之，信用较差的借款人可能面临更高的上浮幅度。
还款能力：银行会评估借款人的收入稳定性和债务负担情况。如果借款人收入稳定且债务负担较轻，在确定上浮幅度时可能会有所考虑，上浮幅度可能相对合理；若还款能力存在风险，上浮幅度可能增加。
抵押物价值：二套房作为抵押物，其价值评估也会影响贷款利率上浮幅度。如果抵押物价值较高且市场稳定性较好，上浮幅度或许会相对小一些。