一、杭州地区公积金贷款额度计算
在杭州，职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工个人可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数。其中职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算。杭州市主城区、萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区的倍数目前按15倍确定，且职工个人可贷额度计算结果四舍五入，精确到千位1。
最高额度方面：住房公积金贷款最高额度为130万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过65万元。职工个人可贷额度低于20万元的，按20万元确定。不过具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定1。
特殊情况：如果职工住房公积金贷款额度不足，可以申请商业组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致1。
二、一般情况下公积金贷款额度计算的通用影响因素
按账户余额计算
一般来说，在部分地区个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10 - 20倍。还有些地区会根据是否为补充住房公积金等情况有不同倍数，例如有的地区住房公积金余额按40倍，补充住房公积金余额按20倍来确定贷款限额，但这因地区而异23。
住房公积金账户余额不足2万的按2万计算（部分地区的规定）2。
按还贷能力计算
计算公式为：公积金贷款额度 = 公积金月缴存额/缴存比例×0.45（还贷能力系数）×12个月×实际可贷年限（距离法定退休的年龄，不超过30年）2。
同时要满足贷款人月还款额不超过家庭月收入的50%（其中月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和），并且借款人（含配偶）要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力2。
按房价成数计算
例如购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%（套型建筑面积在90平方米（含）以下的，不得超过所购住房价款的80%），不同性质的房屋（如自管产、经济适用住房等）也有不同的贷款额度限制，最高不超过购房总价的相应比例（如80%等，不同地区有差异）23。
按贷款最高限额计算
不同地区有不同的贷款最高限额规定，例如有的地区使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；也有的地区个人住房公积金最高贷款额度为20万元，夫妻双方均缴存公积金的，可上浮最高至30万元23。
三、不同地区有不同规定
不同城市对于公积金贷款额度有着各自不同的规定，例如南京等城市，会根据当地的政策，综合考虑借款人缴存住房公积金情况、年龄、资信、申请贷款年限，以及担保因素和实际偿还能力等来确定公积金贷款额度，其计算方式也是取按不同条件计算后的最小值确定，如按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数、按照房屋总价款的比例等确定的限额中取最小值3。