一、贷款后转公积金贷款的可能性
贷款后有可能转为公积金贷款，但需要满足一定条件。
（一）转贷条件
商业贷款相关要求
原商业性购房贷款还款达一年（含）以上时间，并且没有逾期行为，个人信用良好1。
商业贷款需为纯商业贷款，组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款25。
公积金缴存要求
在当地已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，并且当前住房公积金账户正常缴存状态，同时名下没有办理过公积金贷款或者已结清1。
公积金账户不能处于被封存等异常状态，若公积金账户被系统采取了一些措施，可能导致无法转贷5。
申请人要求
转贷业务只接受原住房贷款的借款人或作为共同借款人的配偶提出申请1。
申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力26。
申请人同意提供认可的贷款保证方式26。
申请人及配偶除申请转公积金贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务26。
房产相关要求
购买的房产已经取得了当地房地产登记部门出具的房屋所有权证1。
商业贷款转公积金贷款涉及的房屋权证或房屋预告登记证明已办出，并能办理抵押登记手续2。
贷款额度要求
申请的商转公贷款额度不能超过当地住房公积金管理中心规定的最高公积金贷款额度，且不能超过原商业性购房贷款余额1。
（二）转贷办理流程
咨询受理
借款人到原商贷银行咨询，填写《个人住房公积金转贷资料夹》2。
提交资料
按照贷款机构要求，提交相关资料，如个人身份证、户口本原件和复印件；与原商贷经办银行签订的借款抵押合同原件和复印件；房屋所有权证和国有土地使用证原件及复印件等1。
还可能需要提交原商业贷款的还款记录、公积金缴存证明、个人征信报告等3。
办理商业贷款转公积金贷款所需资料还包括商贷所购住房的《商品房备案登记合同》和《不动产权证书》、契税发票（二手房提供契税发票，不提供购房合同）；商业贷款借款合同；贷款余额证明（申请贷款时不可结清贷款）；身份证明（借款人与配偶的身份证，父母或子女作为共同还款人也需要提供身份证，及可证明其直系亲属关系的，户口簿中全户基本情况页或其他有法律效力的材料）和结婚证（离异的提供离婚证、离婚协议）7。
贷款受理
银行进行贷前试算，商议贷款额度、期限、利率和还款方式2。
签订合同
与原商贷银行签订借款合同，并与担保公司签订担保合同2。
预存资金
将原商贷余额与转贷差额部分存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款2。
贷款发放
转贷银行发放贷款资金，结清原商业贷款2。
办理抵押
担保公司办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办理转公积金贷款抵押登记手续2。
（三）转贷注意事项
费用方面
办理转贷手续需要支付一定的手续费用，具体费用根据当地政策而定1。
还款方面
转贷后，还款方式会从商业贷款的等额本息方式变为公积金贷款的等额本金方式1。
转贷后，还款利率会根据当地公积金贷款利率政策进行调整1。
房贷转为公积金贷款后，借款人的还款方式和还款计划可能会发生变化，因此在转贷前，借款人需要充分了解公积金贷款的还款方式和相关政策，以确保自己能够按时还款并避免不必要的麻烦3。