办完按揭什么时候能拿到房产证
一般情况下的房产证取得时间
按揭买房的房产证取得时间通常受到多种因素的影响，包括开发商的工作效率、政府部门处理速度以及个人还款情况等。一般来说，按揭买房的房产证可以在90日之内拿到1。具体来说，开发商需要在商品房交付使用之日起60日内，将相关资料报送至房屋所在地的房地产主管部门。房屋主管部门则需在30日内完成房产证的办理工作。
开发商的责任
开发商缺乏资质：有些开发商可能已经失去了办理楼盘产权的资格，导致无法给购房者办理房产证1。
开发商原因导致的延迟：如果因开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证，开发商应当承担违约责任1。
房管部门的原因
房屋管理部门有时会因为测量、办理手续上的速度太慢而拖延了办理产权过户的时间1。
不同情况下的房产证取得时间
现房与期房的区别
现房：现房的房产证办理时间相对较短，通常在签订合同后90日内即可办理完毕2。
期房：期房的房产证办理时间可能会稍长一些，但通常也在交房后的90天内可以拿到房产证4。
提前还款后的房产证取得时间
如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到5。
如何拿到房产证
还清房贷后领取房产证
按揭买房子要拿到房产证，最直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给你一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取房产权和他项权证2。
向贷款银行申请房产证
按揭买房子的申请人若一直按时还房贷，还款满两年后，也可以向贷款银行申请房产证。不过这种情况申请得到的房产证，是盖了"房地产他项应享受的利益专用章"的，表明房子还是在抵押状态中，这种情况还是要还清贷款后，办理了注销抵押登记的手续才可以2。
到房产局领取房产证副本
按揭买房的房产证的取得没有具体时间规定，通常是交房以后三个月拿到房产证。根据《销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门1。
综上所述，办完按揭后拿到房产证的时间因具体情况而异，但通常在几个月内可以完成。建议购房者密切关注开发商和相关部门的通知，及时办理相关手续。