一、不同类型贷款的最高额度
（一）创业担保贷款
对于特定人群（如城镇登记失业人员、就业困难人员、退役军人、高校毕业生等多种人员类型）的创业担保贷款，个人最高额度为30万元，最长期限为3年1。
（二）住房公积金贷款
海南地区
2024年12月02日消息，在住房公积金贷款方面，单方缴存住房公积金最高贷款额度80万元，夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度110万元。购买二手自住住房单方最高贷款额度40万元，双方最高贷款额度70万元等不同情况有不同额度规定，并且二孩及以上多子女家庭购买新建、二手自住住房的家庭最高贷款额度上浮20%（上浮后购买新建自住住房单方最高96万元，双方最高132万元；购买二手自住住房单方最高72万元，双方最高108万元）2。
重庆地区
2024年10月14日起，住房公积金个人最高贷款额度从50万元提高到80万元，参贷后家庭最高贷款额度从100万元提高到120万元；多子女家庭个人最高贷款额度从60万元提高到100万元，参贷后家庭最高贷款额度从120万元提高到160万元4。
郑州地区
家庭首次使用住房公积金贷款或购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高限额为120万元；家庭第二次使用住房公积金贷款且为购买第二套自住住房的，住房公积金贷款最高限额为96万元6。
（三）房产抵押贷款
全款房抵押贷款
额度相对较高且可贷年限长，一般为房屋当前市场价值的70%，不过不同房产类型可贷额度有差异，例如别墅一般为总价值的50% - 60%3。
按揭房二次抵押贷款
一般为房屋市值的70%，但需要减去按揭的尾款才是可贷额度，并且个别机构不接受二次抵押，不同地区和机构条件也会有所不同3。
不同房产类型
除了住宅，像商铺和写字楼最高额度是评估价值的六成，工业厂房等房产最高只能贷到五成，总体来说最高贷款额度是房产评估价值的七成3。
（四）信用贷款（无抵押贷款）
额度一般不超过50万5。
二、影响个人贷款额度的因素
（一）个人经济收入
如果借款人负债少、收入高，贷款机构会认为还款能力强，可能适当提高贷款额度；反之，如果收入低或者负债高，贷款机构会降低贷款额度3。
（二）个人固定资产
若申请人固定资产多（如多套房产）且变现能力强，代表有一定经济基础，银行愿意提供的额度相对较高3。
（三）个人信用记录
个人信用越好，反映出借款人守信用且按时还款，贷款机构对这类人的贷款额度会相应提高3。