公积金买房贷款申请流程
一、许昌市公积金住房贷款申请流程1
临柜办理
缴存职工及配偶持相关资料向公积金管理部提出贷款申请。
贷款申请→贷款受理→贷款复核→贷款审批→抵押担保落实→贷款发放。
证明材料齐全能够当即确认的，即时受理；证明材料需核实的，在2个工作日内核实完毕；受理贷款申请后5个工作日内作出贷或不贷的决定；抵押办理后2个工作日内完成贷款发放。
二、一般公积金房屋贷款申请步骤2
资格预审
在正式申请之前，购房者应先到当地的公积金管理中心进行资格预审。这一步骤主要是确认申请人是否符合公积金贷款的基本条件，如缴存时间、信用记录等。预审通过后，购房者将获得一份预审通过的证明文件。
选择房源
购房者在选择房源时，应确保所选房屋符合公积金贷款的要求。通常，公积金贷款只适用于购买首套自住房，且房屋的面积和价格需在规定的范围内。
提交申请材料
购房者需准备一系列的申请材料，包括但不限于：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、购房合同、预审通过的证明文件等。这些材料需提交至公积金管理中心进行正式申请。
银行审批
公积金管理中心在收到申请材料后，会将其转交给合作的银行进行审批。银行将根据申请人的信用记录、收入情况、购房合同等进行综合评估，决定是否批准贷款。
签订贷款合同
如果贷款申请获得批准，购房者需与银行签订贷款合同。合同中将明确贷款金额、利率、还款期限等重要条款。购房者在签订合同前，应仔细阅读合同内容，确保无误。
办理抵押登记
签订贷款合同后，购房者需到房产管理部门办理抵押登记手续。这一步骤是为了确保银行在购房者无法按时还款时，有权处置抵押房产。
放款
抵押登记完成后，银行将按照合同约定的时间和方式，将贷款金额发放至购房者的账户。购房者在收到款项后，即可完成购房交易。
三、郑州市公积金贷款程序3
期房
排号办理贷款手续。
借款人与担保公司办理担保、抵押手续。
借款人与银行签订借据、委托扣款协议。
住房公积金管理中心受托银行发放贷款。
担保公司通知借款人领取《委托贷款合同》、《抵押合同》。
二手房
认定贷款资格。
借款人与担保公司办理担保、抵押手续。
借款人与银行签订借据、委托扣款协议。
住房公积金管理中心受托银行发放贷款。
担保公司通知借款人领取《委托贷款合同》、《抵押合同》。
注：贷款办理需要借款人、配偶、共有人（如果有）同时到场。因特殊情况不能到场的，出具公证委托书。
四、通用公积金贷款申请流程4
提出申请
申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。
初审
管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，确定贷款的担保方式。
调查
管理部门对申请进行调查，并提出调查意向。若需要抵押物审核评估，由评估机构进行审核。
签订合同
审批合格后，资料管理即与银行签订委托合同，并由资料管理签发委托贷款通知单。
划拨贷款
借款合同生效后，由管理将资金划入委托贷款基金户，再由受托银行按借款合同拨付。
申请公积金买房贷款的条件
一、许昌市公积金住房贷款申请条件1
完全民事行为能力。
有稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，信用良好。
连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，住房公积金账户处于正常缴存状态，且住房公积金已缴至贷款申请日前三个月；我市引进的高级专业技术人才、财政供给单位新招录的大中专毕业生、安置的军转干部，不受缴存期限限制，只要登记开户缴存即可申请公积金住房贷款。
申请异地公积金住房贷款的，住房公积金账户处于正常缴存状态，且住房公积金已缴至贷款申请日前两个月（“1 + 8郑州都市圈”内其他城市缴存职工公积金缴至贷款申请日前三个月）。
购买的新建商品自住房，所在楼盘项目已在公积金管理部登记备案。
购买新建商品自住房，首付款金额不低于房屋总价的20%；购买二手自住房，首付款金额不低于房屋总价的40%；建造自住房，自筹资金不低于房屋总价的50%。
能提供住房公积金管理中心认可的担保。
二、一般公积金房屋贷款申请的基本条件2
申请人必须是公积金的缴存职工，且连续缴存时间通常要求在6个月以上。
申请人的信用记录良好，无重大不良信用记录。
三、郑州市公积金贷款需知中的条件3
借款人及其配偶具有有效的身份证明。
已支付规定比例首付款，首付款 + 贷款金额 = 房产总价，且房款未付清。
借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月。
家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力。
同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式。
借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
四、通用公积金贷款申请条件4
具备本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份。
有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
有合法有效的购建住房证明材料。
同意使用公积金中心认可的担保方式。
符合市公积金管理中心规定的其他条件。