按揭房房产证可以加名字吗？
一般情况
在有房贷的情况下，房产证通常不能直接加名字。这是因为房子处于抵押状态，而房产证加名属于“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态2。
特殊情况
银行同意抵押变更
尽管一般情况下不能加名，但如果银行同意办理抵押的变更，那么就可以到房产交易中心办理加名手续。具体步骤如下：
准备材料：包括结婚证、房产证、身份证（俗称的三证）原件及复印件。
提交申请：双方到房屋所在地区的房地产交易中心，到窗口办理。
办理费用：除了基本的工本费、地籍图费、贴花费外，如果是公积金贷款，还需额外支付100元费用；如果是组合贷款（公积金+商业贷款），则需支付200元1。
等待时间：一般20天就能拿到新的房产证1。
婚后共同财产购买的房产
婚后用共同财产购买的房产，不管房产证上写谁的名字，都是共同财产1。这一点在处理按揭房加名时尤为重要，因为它涉及到房产的法律归属问题。
父母出资购买的房产
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产2。
注意事项
在决定加名之前，务必先与银行沟通，确保银行同意办理抵押变更手续。
加名过程中，需要准备好所有必要的证件材料，并按照流程进行操作。
加名完成后，新的房产证上会显示所有共有人的名字，这意味着房产的性质和法律归属已经发生了变化。
通过以上信息，可以看出，虽然在有房贷的情况下房产证直接加名存在一定的难度，但在满足一定条件的情况下，这一操作是可行的。建议在实际操作前，详细咨询相关银行和房产交易中心，以确保流程顺利进行。