房贷提前还款是否需要交违约金
一、与银行约定相关
一般情况：选择提前还房贷是否要承担违约金，具体要看当事人和银行约定的还款方式。如果当事人和银行在签订贷款合同时，约定了在一定的期限（如三个月、半年或一年内）不允许提前还款，违反此规定提前还房贷的要收违约金。法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少1。
二、不同银行规定
国有大行
工商银行：贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金；贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金3。
农业银行：贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取（月利率为除以12个月减去还款月数）；贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取；如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金3。
中国银行：住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款；住房贷款满一年不足二年的罚息二个月；贷款满二年后提前还款，则不收取违约金4。
建设银行：（未查询到确切的提前还款违约金相关内容，需查看贷款合同约定）
交通银行：部分提前规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次；全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%，但具体还款金额还需按照合同实施3。
股份制银行
浦发银行：若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。大部分股份制银行表示不收手续费，但也有部分银行可能存在特殊规定，具体需要查看贷款合同1。