个人房贷占比最高的银行

一、不同类型银行房贷占比上限情况

不同规模的银行有着不同的房贷占比上限：

中资大型银行：个人住房贷占比上限是32.5%，如工行、建行、农行、中行、国家开发银行、交通银行、中国邮政储蓄银行等1。

中资中型银行：个人住房贷占比上限是20%，像招商银行、浦发银行、中信银行、兴业银行、中国民生银行、广发银行、平安银行等1。

中资小型银行：个人住房贷占比上限是17.5%，其中包含城市商业银行、民营银行、大中城市和城区农合机构1。

县域农合机构：个人住房贷占比上限是12.5%1。

村镇银行：个人住房贷占比上限是7.5%1。

二、部分银行实际个人住房贷款占比情况

（一）2018年部分全国性银行情况

根据2018年年报，17家全国性银行中，工商银行个贷中住房贷款占比为81.43%，建设银行的个贷中住房贷款占比为81.40%，占比均较高；中国银行、农业银行的占比在七成以上，分别为78.91%、78.45%；交通银行占比也超过六成，为61.60%。整体来看，2018年末，17家全国性银行个人住房贷款合计23.20万亿元，同比增长15.42%，在个人贷款中的占比达到65.06%，个人住房贷款是个人贷款中最为主要的组成部分3。

（二）2023年部分银行情况

2023年6月末，中国建设银行个人住房贷款余额最高，为6.41万亿元；其次为中国工商银行，达6.37万亿元；中国农业银行达5.32万亿元；中国银行达4.86万亿元；中国邮政储蓄银行达2.32万亿元；交通银行达1.50万亿元。股份制商业银行中，2023年6月末个人住房贷款余额最高的是招商银行，达1.38万亿元；其次为兴业银行，达1.09万亿元2。不过这里只是余额情况，未直接体现占比情况。

从现有的数据来看，在2018年时工商银行、建设银行的个人住房贷款在个贷中的占比处于较高水平。但由于缺乏全面且更新到2024年的各银行个人住房贷款占比所有银行的数据对比，难以确切判断当前个人房贷占比最高的银行。不过大型银行在房贷业务规模上通常比小型银行大很多，在其个人贷款业务中住房贷款往往也占据较大比例。