上海首套房商业贷款利率
一、基于贷款市场报价利率（LPR）的利率
2024年上海首套购房贷款利率为3.85%。这一调整是根据中国人民银行在2024年2月20日发布的贷款市场报价利率（LPR）确定的，其中1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。在此基础上，上海地区的首套房贷利率在LPR的基础上再减10个基点，从而得出首套房贷利率为3.85%2。
二、传统不同期限的利率范围
6个月 - 1年（含1年）：年利率为4.35%1。
1 - 3年（含3年）：年利率为4.75%1。
3 - 5年（含5年）：年利率为4.75%1。
5 - 30年（含30年）：年利率为4.90%。不过贷款利率需要结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定1。