房屋贷款的要求条件
基本条件
年龄要求：借款人年龄需在18至65岁之间，具有完全民事行为能力12。
职业与收入：需有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力12。
首付款比例：首付款比例不得低于所购住房全部价款的30%12。
贷款机构特定条件
贷款机构要求：不同贷款机构可能有额外的要求，如贷款机构可能要求提供额外的证明材料，如婚姻状况证明、收入证明等23。
其他注意事项
信用记录：良好的信用记录是获得贷款的重要条件之一4。
贷款额度：贷款额度通常与抵押物的价值相关，较高的抵押物价值可能获得更高的贷款额度4。
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