当前买房按揭利率
按揭贷款利率的一般规定
按揭贷款利率由央行统一规定，但各大商业银行可以根据实际情况进行调整。具体来说：
1年以下（含1年）：执行半年以下（含半年）法定贷款利率。
1至3年（含3年）：执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率。
3至5年（含5年）：执行1至3年期（含3年）法定贷款利率。
5年至10年（含10年）：执行3至5年（含5年）法定贷款利率。
10年以上：在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%1。
当前商业贷款和公积金贷款的利率
商业贷款
基准利率：5年以上为4.90%。
当前平均利率：全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%23。
公积金贷款
基准利率：3.25%。
上浮情况：二套房贷款利率普遍上浮10%3。
不同地区和银行的利率差异
广州地区：首套房贷款利率最低可达3.05%4。
其他地区：多数地区的最低房贷利率已降至3.5%及以下4。
综上所述，当前买房按揭利率受多种因素影响，包括贷款期限、贷款类型（商业贷款或公积金贷款）、以及不同地区和银行的具体政策。建议在申请贷款时，详细了解并比较不同银行和地区的利率，以选择最适合自己的贷款方案。