房屋贷款还完之后怎么处理
还款完成后的基本手续
办理贷款结清手续
所需材料：身份证原件、贷款合同、抵押合同等2。
办理地点：贷款经办银行。
目的：领取贷款结清证明、房屋产权证、加盖公章的他项权利证等证明材料2。
办理房屋解押手续
办理地点：当地房管局。
所需材料：房屋产权人及共有权人的身份证原件、房产证、贷款结清证明、他项产权证、注销抵押申请书等2。
完成时间：一般3个工作日可完成解押归档2。
办理房屋过户手续（如有）
办理地点：当地房管局。
所需材料：房屋产权人及共有权人的身份证原件、户口簿、房产证、贷款合同等2。
特别提示：如果需要在房本上新增名字，当事人双方都需到场2。
其他重要手续
退保手续
适用情况：房贷期间购买的房屋保险。
操作步骤：申请退回剩余期限的保费2。
押金退还手续（如有）
适用情况：开发商在售房时收取的押金。
申请条件：房贷已结清2。
修改退税项目（如有）
适用情况：已申报住房贷款利息专项附加扣除的用户。
操作步骤：通过个人所得税APP作废申报的房贷退税项目2。
注意事项
继续缴纳住房公积金
原因：为了将来再次购房时可以充分利用公积金的优惠政策4。
保存好相关证明文件
重要性：以备将来银行审核贷款还清情况时需要出示4。
及时跟踪还款情况
目的：确保贷款的正常还清，避免出现拖欠情况4。
申请银行结清贷款的证明文件
用途：方便将来需要时出示4。
通过以上步骤和注意事项，您可以确保房屋贷款还完之后的所有必要手续都已妥善处理，从而保障您的权益。