住房公积金贷款条件
一、缴存要求
缴存时长：
多数地区要求缴存职工在申请贷款前连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。例如南京，借款人申请贷款前，须开立住房公积金账户，并已连续足额缴存住房公积金6个月（含）；厦门要求连续缴存6个月以上才可使用公积金贷款；广州对于广州市户籍职工要求连续足额缴存公积金1年以上（含），非广州市户籍职工连续足额缴存公积金2年以上（含），持广州市人才绿卡的非广州市户籍职工另有规定2。
缴存状态：
在申请贷款时，个人的公积金账户需要处于正常的缴存状态。若公积金账户已经被销户或者是被封存了，则无法申请办理贷款，如厦门就有此规定2。
二、身份及户籍要求
身份要求：
借款人为具有中华人民共和国国籍并具有完全民事行为能力的自然人，如南京就有此项规定2。
户籍相关（部分地区）：
例如广州，具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证是申请住房公积金贷款的条件之一；佛山对于异地缴存职工，如果借款人和配偶中任一方为佛山户籍，或借款人配偶在佛山缴存住房公积金，满足其他条件时也可申请贷款，判别住房公积金缴存地、户籍地、已婚情况以贷款申请时的情况为准24。
三、信用要求
申请人信用状况良好，无不良信用记录，例如不能有公积金贷款还未结清（如杭州规定）等情况。因为住房公积金管理中心会审查申请人的个人信用报告来评估其信用状况，以确保其有偿还贷款本息的能力2。
四、收入与偿还能力要求
要有稳定的职业和经济收入，月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的一定比例（如有的地区规定为50%），以证明有偿还贷款本息的能力。例如，在计算贷款额度时，部分地区会考虑借款申请人、共同借款申请人还款能力确定的贷款限额，像借款申请人、共同借款申请人公积金贷款的每月还本额占月工资基数比例不超过40%（如上海的规定）等情况23。
五、购房相关要求
购房套数：
不同地区对购房套数有不同规定。例如上海，缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为首套住房贷款；名下在本市已有一套住房，在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为第二套改善型住房贷款；存在在全国未结清的住房公积金个人住房贷款、在全国有两次及以上的住房公积金个人住房贷款记录等情形的，不予贷款，并且停止向购买第二套非改善型住房、第三套及以上住房的借款申请人家庭发放贷款3。
首付款比例：
需满足相应的首付款比例要求，如上海申请组合贷款的，应当同时满足组合贷款中的商业贷款的首付比要求，购买首套住房与第二套改善型住房的首付比例有所不同，不同区域（如自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等）也有区别3。