一、房屋按揭手续费相关费用及大致范围
（一）与贷款金额相关的费用
按揭代理费：一般为贷款额×(1% - 1.5%)，不同按揭公司执行标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%。通常是按揭公司直接收取的服务费用3。
贷款保险费：计算方式为贷款额×1.2×0.1%×贷款年限（二手房按揭贷款最高年限是20年），由保险公司收取3。
贷款印花税：按照贷款额×0.005%收取，由银行收取3。
抵押公证费（二手房银行按揭时）：为贷款额的1‰，不足200元的按200元征收5。
案值评估费（二手房）：总房价的3‰ - 5‰5。
（二）与房屋相关的费用
房屋查案费：每证90元，由房管局收取3。
房屋评估费：若需要出评估报告，为评估价×0.5%，由评估公司收取；若不需要出评估报告，则只收取300元的初评费3。
（三）其他费用
贷款合同公证费：每宗300元3。
转按揭合同协议公证费：每宗300元3。
交易委托公证费：每宗200元3。
银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取3。
他项权利登记费：每证250元（番禺每证500元），由房管局收取3。
抵押手续费（住宅）：按抵押金额的0.3%计算4。
抵押手续费（非住宅）：按抵押金额的0.2%计算4。
登记费（住宅）：80元/套4。
登记费（非住宅）：550元/间4。
档案利用费：40元/宗4。
二、影响房屋按揭手续费的因素
房屋按揭手续费还会受到以下因素影响：
贷款总金额：一般来说，贷款金额越高，各项按比例收取的费用（如按揭代理费、贷款保险费等）的总额会越高。
贷款年限：像贷款保险费与贷款年限直接相关，年限越长，该项费用越高。
地区差异：不同地区可能在工本费（如《房屋所有权证》《土地使用权证》工本费）、登记费等方面存在不同的收费标准。
银行政策和按揭公司政策：不同银行或者按揭公司在服务费用（如按揭代理费）的收取比例或者具体收费项目上可能存在差异。