目前，各银行的房贷利率因地区、政策等因素而有所不同。以下是一些主要银行的房贷利率信息：
各大银行房贷利率概览
中国银行：首套房贷款利率通常在基准利率基础上上浮10%，二套房贷款利率上浮20%1。
建设银行：首套房贷款利率上浮15%，二套房贷款利率上浮25%1。
农业银行：首套房贷款利率上浮10%，二套房贷款利率上浮20%1。
工商银行：首套房贷款利率上浮10%，二套房贷款利率上浮20%1。
交通银行：首套房贷款利率上浮12%，二套房贷款利率上浮22%1。
公积金贷款利率
根据最新信息，公积金贷款利率有所下调，这对于申请公积金贷款的购房者来说是一个好消息。例如，购买首套住房公积金贷款200万，贷款30年，选择等额本息还款方式，总利息为97.8万，月供将由8540.32元降至8271.15元，减少约270元，总利息支出将减少9.6万元3。
近期房贷利率调整趋势
近期，部分城市的房贷利率有所上调。例如，杭州在月内两度上调房贷利率，这反映了银行对于提高生息资产收益率的急迫性。专家分析认为，这一调整趋势可能会在其他城市得到跟进4。
专家观点和市场反应
专家指出，目前房贷利率依旧处于历史低点，未来继续下降的可能性不大。对于购房者来说，应明确当前政策所处的阶段，积极利用好这些优惠政策，以满足合理的住房消费需求4。
综上所述，各银行的房贷利率因多种因素而异，且近期存在一定的调整趋势。购房者在选择贷款时，应综合考虑自身情况和银行政策，做出明智的选择。