建行房屋贷款提前还款流程
预约
可以通过线上或线下方式提前和银行客户经理预约。2024年起，建行房贷可以线上提前还本，线上渠道除了建行手机银行外，还新增了“智慧个贷”微信小程序，不需要下载APP，只要手机有安装微信就能通过小程序申请，方便快捷。其操作流程为：在微信小程序搜索“智慧个贷”，点击搜索结果，进入小程序；点击小程序右下角的“我的”，点击“立即登录”按钮，输入姓名、身份证号，勾选两个阅读并同意，点击“登录”按钮；页面会提示进行用户信息认证，勾选阅读并同意，点击“快速验证”，按提示完成刷脸；点击页面上的“提前还本申请”，页面会显示当前房贷信息，点击后进入提前还本页面，点击“立即申请”进行下一步操作6。
前往银行网点办理结清贷款业务
部分提前还贷：规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次2347。
全部提前还款：需承担支付违约金。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%；1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金；3年之后提前还款无违约金。不过具体还款金额还需按照合同实施2347。
还清剩余贷款并获取结清证明
先还清剩余贷款，当场银行会把结清证明打出2347。
撤销银行抵押手续
撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件2347。
公积金贷款抵押手续（若涉及）
若有公积金贷款，还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明7。
办理房产抵押登记撤销
最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记7。