贷款买房房产证的领取地点及流程
贷款买房房产证的一般情况
贷款购买的房产，其房产证通常会被抵押在银行。这是因为在贷款过程中，银行为了保证贷款的安全，会将房产证作为抵押物，直到贷款本息全部还清。
房产证抵押在银行的原因
安全性考虑：银行通过抵押房产证，确保贷款的安全性，防止借款人违约。
法律依据：根据相关法律法规，房产作为贷款的抵押物，其所有权在贷款期间归银行所有。
房产证领取的一般流程
完成贷款审批：银行根据购房者提供的房屋买卖合同和抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。
资金划入售房单位账户：银行在合同规定的期限内，将所贷出的资金直接划入售房单位的账户。
房产证的处理：
大多数情况下，银行会在房产证下发后，持该房产证到房地局办理抵押登记，并在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖章。
部分银行可能不会留存房产证原件作为抵押，而是主动去房管局办理房产积压登记，然后将房产原件发给购房者，但房产证内页会有相应的盖章1。
房产证领取的具体地点
银行领取
一般情况：贷款买房的房产证一般是由银行保管，直到贷款本息全部还清后，银行才会将产权证交还给购房者6。
特殊情况：有些银行可能会在房产证下发后，直接将房产证原件发还给借款人，而不是由银行保管4。
房地产交易中心领取
二手房交易：如果是二手房交易，在交易过户以及税费缴纳完毕后，一般20天左右可以凭借当天的交易过户完领取的一张收件收据，领取产证3。
注意事项
还清贷款后的操作
领取房产证：还清贷款本息后，购房者可以向银行申请领取房产证。
注销抵押登记：领取房产证的同时，需要办理抵押注销手续，以确保房产可以自由买卖1。
房产证的重要性
法律凭证：房产证是房产所有权的法定凭证，对于购房者来说非常重要。
交易依据：在进行房产交易时，房产证是不可或缺的重要文件。
综上所述，贷款买房的房产证一般在银行保管，直到贷款本息全部还清后，银行才会将产权证交还给购房者。购房者需要注意在还清贷款后及时办理相关手续，以确保自己的权益得到保障。