商业贷款和抵押贷款的区别主要在于贷款的目的和抵押物的使用。商业贷款通常是用于企业经营活动的资金需求，而抵押贷款则是以特定的财产（如房地产）作为抵押物来获取的贷款。

从利率的角度来看，抵押贷款的利率通常会比商业贷款低，因为抵押贷款有具体的财产作为担保，风险相对较小。而商业贷款由于主要用于企业的经营活动，风险较高，因此利率通常会更高一些。

然而，具体的利率差异还需要根据当时的市场环境和银行政策来确定。在某些情况下，如果商业贷款的借款人的信用状况非常好，或者贷款金额非常大，银行可能会给予一定的利率优惠，使得商业贷款的利率接近甚至低于抵押贷款的利率。

总的来说，如果您的贷款目的是用于企业的经营活动，且没有合适的财产作为抵押，那么商业贷款可能是唯一的选择。如果您有合适的财产作为抵押，并且贷款目的是用于购房、装修等个人消费需求，那么抵押贷款可能会是一个更便宜的选择。