一、贷款市场报价利率（LPR）相关利息情况
1. 不同期限LPR利率
2024年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，这些LPR在下一次发布LPR之前有效1。
二、西安地区贷款利息情况
1. 公积金贷款利息
西安首次使用公积金贷款利率：1 - 5年为2.35%，5年以上（包含6年）为2.85%；西安第二次使用住房公积金贷款，贷款期限≤5年的，利率2.775%；贷款期限>5年的，利率3.325%（自2024年5月18日起开始执行）2。
2. 商业贷款利息情况
首套房商业贷款利率执行基准利率上浮15% - 20%，1 - 5年为4.75%，6年以上（包含6年）为4.9%2。自2024年10月10日起，陕西省各城市商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%2。
三、贷款利息计算方式
1. 等额本息计算公式
〔贷款本金×月利率×(1 + 月利率)ⁿ〕÷〔(1 + 月利率)ⁿ - 1〕，其中n为还款月数3。
2. 等额本金计算公式
每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率3。
3. 利率换算公式（人民币业务存贷通用）
日利率(0/000)=年利率(%)÷360 = 月利率(‰)÷30；月利率(‰)=年利率(%)÷123。
银行可采用积数计息法（利息 = 累计计息积数×日利率，其中累计计息积数 = 每日余额合计数）和逐笔计息法：
计息期为整年(月)的，计息公式为：利息 = 本金×年(月)数×年(月)利率，或者利息 = 本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。
银行也可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息 = 本金×实际天数×日利率3。
四、高利贷界限相关
借贷双方约定的利率不得超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，否则超过部分不受法律保护3。