一、贷款利息
银行会根据贷款金额和期限计算利息，贷款利率通常与市场利率以及个人信用评分有关。利率越高，所要承担的利息费用就越高2。
二、手续费
工本费：不同银行收费可能有所差异，例如有的银行收取100元，也有银行按每套80元的标准收取住房所有权登记费34。
交易手续费：对于新建商品住宅，可能会按每平方米3元收取3。
三、评估费
不同银行规定不同：
建设银行规定新建、一般安居房不需要支付评估费，如果按要求必须评估的，则其费用按500元计收。
工商银行规定普通商品房认可其销售价格，不需评估，二手房、高档、别墅需要评估。
农业银行规定二手房的评估费按4‰收取16。
公积金贷款评估费各地公积金管理中心收费标准有所不同，例如总房款为100万元以下(含100万元)的按总房款的5‰收取；100万元至1000万元的，按总房款的2.5‰收取；评估费最低收费为300元1。
四、抵押登记费
无论是公积金贷款还是商贷，费用均为80元（部分地区或银行可能存在差异）1。
五、保险费
如果贷款期较长，银行可能会要求购买抵押贷款保险，以防无法按时还款时由保险公司承担还款责任，保险费通常按贷款额×保险率×贷款年限计算（具体保险率依据不同情况而定）2。
六、律师费
在一些地区，可能需要在贷款过程中聘请律师来审查合同以确保权益不受损害，这会产生额外的法律费用2。
七、公证费
可能按1.5‰×贷款额收取（不同银行或地区会有差别）3。
八、提前还款罚金
如果在贷款期限内提前还款，有些银行可能会收取一定的罚金，因为提前还款意味着银行不得不重新安排资金计划2。
九、其他杂项费用
例如文件准备工作产生的费用、贷款咨询服务费用等2。