一、住房公积金贷款利率
（一）首次申请住房公积金贷款
五年期以下（含五年）年利率为2.35%，五年期以上年利率为2.85%1。
（二）第二次申请住房公积金贷款
五年期以下（含五年）年利率为2.775%，五年期以上年利率为3.325%。自借款合同签订之日起到借款还清期间，如遇中国人民银行公布的贷款利率调整，于次年1月1日起执行中国人民银行公布施行的同期同档次住房公积金贷款利率，并相应调整月还款额1。
二、商业贷款利率
（一）常州地区
首套住房：最低首付款比例政策下限为15%，新增房贷利率实行政策为首套房贷下浮70个基点，即首套房商贷利率3.05%。
二套住房：最低首付款比例政策下限为25%，商贷利率为3.1%的平均水平1。
（二）北京地区
首套房贷：2024年10月25日起首套房贷利率为LPR减30个基点，即3.55%。
二套房贷：2024年10月25日起二套房贷调整后利率值为五环外LPR减25个基点，即3.6%4。
不同地区、不同贷款类型的利率会有所差异，同时也会受到多种政策和市场因素影响。在实际办理贷款时，建议向当地银行或金融机构进行详细咨询。