二手房按揭手续费收取方式
一、银行方面的收费
银行按揭抵押公证费
按照借贷额的1‰计算，最低收费标准为200元3。
按揭合同工本费
为每套380元13。
二、评估相关的收费
案值评估费
为总房价的3‰ - 5‰。比如一套总价200万的房子，评估费最低为2000000×3‰ = 6000元，最高为2000000×5‰ = 10000元1。
三、其他可能存在的收费
按揭代理费
一般为贷款额度的1% - 1.5%左右，由按揭公司收取，但不同地区、不同按揭公司可能会有所差异5。
贷款保险费（部分银行或情况要求）
按照贷款额×1.2×0.1%×贷款年限计算。例如贷款50万，贷款年限20年，则贷款保险费为500000×1.2×0.1%×20 = 12000元。
需要注意的是，在二手房按揭过程中，除了按揭手续费外，买卖双方还可能涉及其他税费。
卖方可能涉及的税费
营业税：税率为5.55%，转让出售购买时间未达2年的非一般住所需要全额征收营业税，超过2年的非一般住所或未达2年的一般住所则根据两次销售差价征收营业税3。
个人所得税：税率为销售总额的1%或两次销售差的20%，购买时间超过5年且仅有住所的家庭可以免交个人所得税3。
买方可能涉及的税费
契税：基准税率为3%，根据不同情况买方可能交纳1.5%或3%的税额，例如面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在144平米以上的需要缴纳3%4。
印花税：税率为1%，由买卖双方共同承担3。
测绘费：按照1.36元/平米计算，房改房和商品房都需要测绘3。
二手房销售手续费：根据房屋性质不同，住所为6元/平米，非住所为10元/平米3。