一、以还贷能力为依据的计算公式
贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例) 4
二、以房屋价格为依据的计算公式
贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购放款的80% 4
三、按照贷款最高额度计算
使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元；
同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元 4
四、以公积金账户余额为依据的计算公式
公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20 4
五、等额本息还款法下的计算公式
每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数 - 1]，月利率 = 年利率÷12，还款月数 = 贷款期限×12 3
六、等额本金还款法下的计算公式
每月还款额=贷款本金÷还款月数+(贷款本金 - 已归还本金累计额)×月利率 3
七、其他常见计算公式
公积金贷款额度计算公式通常为：账户余额×倍数+月缴存额×系数×贷款年限。具体倍数和系数由当地公积金管理中心规定 5